ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

gallery/
gallery/
gallery/

Тел.: +7 (904) 097-11-88 - г. Белгород

Тел.: +7 (910) 225-12-18 - г. Шебекино

gallery/1477069680

(Квартиры, дома, земельные участки, автотранспорт и прочее)

Получение наследства - довольно трудоемкий процесс, включающий в себя несколько этапов, в том числе - оценку имущества. Без отчета об оценке рыночной стоимости, нотариальная контора не сможет выдать свидетельство о праве собственности на наследуемое имущества, так как невозможно будет рассчитать размер государственной пошлины. К примеру, оценка квартиры для нотариуса позволит корректно сформулировать сумму пошлины. Кроме того, эти цифры будут иметь значение при возникновении споров среди наследников.

Независимая оценка может осуществляться частными оценочными организациями, либо государственными структурами. Нотариус обязан принять документ с любой указанной в нем суммой. Оценка рыночной стоимости наследуемого имущества производится в любом случае, как при получении наследства по закону, так и по завещанию. При этом, нормативно-правовые акты устанавливают четкие сроки оформления документации - не более 6 месяцев с момента ухода из жизни наследодателя.

Оценщик будет опираться в своей работе на мнение наследника относительно применяемого вида оценки в отношении недвижимого имущества. Существует три способа:

- оценка кадастровой стоимости, в основном применяется для исчисления стоимости земельных участков;

- оценка рыночной стоимости, производится на основании мониторинга цен на недвижимость в открытых источниках;

- оценка инвентаризационной стоимости, которая значительно отличается от рыночной в сторону уменьшения стоимости.

В случае с оценкой автомобиля, услуги оценщика будут заключаться исключительно в оценке рыночной стоимости транспортного средства. Необходимо будет произвести визуальный осмотр ТС, выявить дефекты, в том числе и скрытые, произвести фотографирование, определить общий уровень износа. Кроме того, независимый оценщик должен будет провести мониторинг предложений на рынке автомобилей и в итоге - рассчитать рыночную стоимость транспортного средства.

Оценка для наследства потребует предоставления ряда документов, подтверждающих права обратившегося на получение наследства. В случае с недвижимым имуществом это (помимо паспорта гражданина):

- справки об отсутствии задолженности и обременения;

- технический паспорт;

- свидетельство о регистрации права собственности.

В случае с автомобильным транспортом перечень документов для рыночной оценки:

- паспорт и свидетельство ТС;

- справки и документы о ДТП или ремонте машины (если таковые есть);

- свидетельство о смерти наследодателя;

- паспорт и его копия самого наследника.

Следует учитывать такой нюанс, что при обращении к независимым оценщикам, ими будут привлекаться для проведения оценки специалисты различного профиля, исходя из вида процедуры: для оценки недвижимости - эксперты одной квалификации, для транспорта - другие.

Оценка имущества (недвижимость, автотранспорт) для вступления в наследство.