Независимая оценка квартиры в Белгороде
Оценка стоимости дома или коттеджа в Белгороде
Оценка стоимости земельных участков в Белгороде

г. Белгород - тел.:  +7 (904) 097-11-88

                                   +7 (4722) 50-04-53

г. Шебекино - тел.: +7 (910) 225-12-18

Оценка стоимости авто в Белгороде

Оценим все (квартиры, дома, здания, земельные участки, автотранспорт)

Оценка жилой недвижимости
- квартиры и комнаты
- оценка для Сбербанка

- жилые домовладения
- дачные домики
- земельные участки
- оценка ущерба

 

Оценка нежилых помещений

- коммерческая недвижимость

- оценка сооружений

- складские помещения

- офисные здания

- гаражи, стоянки

 

Оценка транспортных средств
- Легковой автотранспорт
- Грузовой автотранспорт
- Автобусы, мототехника
- Морской и речной транспорт

 

Оценка ценных бумаг

Оценка оборудования

Оценочные услуги

gallery/цик-2017-11-08-16-51-03-801

Наш офис в Белгороде:

308012, Народный бульвар, д. 70

Тел.: +7 (4722) 50-04-53, 

 

Офис в Шебекино:

309290, ул. Октябрьская д. 9

Тел.: +7 (910) 225-12-18

Независимый оценщик

Если необходимо выполнить срочную оценку – всегда рады сотрудничеству!  

Выполнение отчета производится в точном соответствии с существующим законодательством РФ

 

Независимая оценка стоимости имущества в Белгороде и Щебекино

Информацию для связи с нами найдете на странице "Контакты"

 

Оценщик является тем субъектом оценочной деятельности, который устанавливает в отношении объектов их рыночную и иную стоимость. Для рыночной экономики характерно то, что и продавец, и покупатель при заключении сделки рассчитывают на то, что будут знать о возможном результате и о цене продаж того или иного объекта. После согласования цены покупателя и продавца появляется рыночная цена сделки, в основе которой лежит величина-стоимость, количественно определяемая в конкретных рыночных условиях. Независимый оценщик недвижимости и занимается определением такой величины, и от его уровня квалификации зависит конечный результат. В своих действиях руководствуется законодательными нормами, регулирующими данную сферу. 

 

Определяется актуальная рыночная стоимость имущества для следующих целей:

 

  • обмен и купля-продажа жилья, внесение залога;
  • проведение аукционов, конкурсов и торгов;
  • заключение договоров аренды и лизинга;
  • передача права собственности, дарение имущества, раздел или передача в наследство;
  • передача всевозможного имущества в доверительное управление по специальному договору;
  • определение доли имущественных прав различных людей;
  • внесение необходимого имущества в уставной капитал фирмы или организации;
  • начисление налогов, сборов и всевозможных пошлин;
  • необходимость переоценки основных фондов;
  • создание отчётности;
  • конфискация, приватизация, страхование, ликвидация, национализация;
  • возмещение ущерба за незаконные и неправомерные действия;
  • решение различных споров имущественного характера;
  • заключение договора коммерческой концессии;
  • иные цели, возникающие в процессе экономической деятельности.

 

Основа работы любого независимого эксперта-оценщика – поставленная перед ним цель. Конечная стоимости зависит и от цели оценочных работ, и от параметров того или иного объекта. Эксперт определяет величину стоимости в денежных единицах, и поэтому все показатели стоимости должны быть выражены количественно, даже если при этом трудно добиться высокого уровня точности. Оценка связана с текущей рыночной ситуацией, и оценщик обязан учитывать всю сумму рыночных факторов, начиная от цен на аналогичное имущество, уровня экономического развития страны, региона и конкретной отрасли, а также рыночной конъюнктуры, и заканчивая уровнем конкуренции. Рыночная цена станет наиболее вероятной ценой, по которой можно отчуждать тот или иной объект на открытом рынке, если обе стороны сделки действуют предельно разумно, руководствуются собственными интересами и располагают точной информацией.  

 

При заказе работы услуг оценщика, инвестор заключает с ним особый договор, в котором чётко определяются все права и обязанности сторон. Если рассматривать макроэкономический аспект определения стоимости, то она является важным рычагом управления экономикой. Особенно важна регулирующая роль оценки при управлении объектами муниципальной и государственной собственности. 

 

Среди многочисленных субъектов оценочной деятельности, состоящие из самих оценщиков, есть и органы власти, и физические лица, и компании, а также саморегулируемые организации. Субъектами считаются все, кто проводят оценку, кто её заказывает, контролирует и регулирует, различные потребители услуг оценочной компании. Такой широкий спектр субъектов заинтересован в том, чтобы оценочная деятельность велась честно, непредвзято, и с соблюдением всех норм законодательства. 

 

Рыночная оценка объекта включает следующие этапы:

 

  • подписание соответствующего договора на проведение оценочных работ;
  • сбор и подробный анализ информации, которая может понадобиться для оценки;
  • выбор методов, проведение нужных расчётов и применение иных подходов;
  • определение результатов и итоговой цены оцениваемого специалистом имущества;
  • подготовка отчёта о проведённой оценке.

 

Когда определяется рыночная стоимость имущества, указывается конкретный вид стоимости, ключевой критерий для выявления которого - то, как будет использоваться результат оценки.

 

Бюро независимой оценки имущества предоставляет оценочные услуги с 2009 года. 
Это одно из главных направлений деятельности нашей компании.