г. Белгород - тел.: +7 (904) 097-11-88
г. Шебекино - тел.: +7 (910) 225-12-18
Оценим все (квартиры, дома, здания, земельные участки, автотранспорт)
Оценка жилой недвижимости
- квартиры и комнаты
- оценка для Сбербанка
- жилые домовладения
- дачные домики
- земельные участки
- оценка ущерба
- коммерческая недвижимость
- оценка сооружений
- складские помещения
- офисные здания
- гаражи, стоянки
Оценка транспортных средств
- Легковой автотранспорт
- Грузовой автотранспорт
- Автобусы, мототехника
- Морской и речной транспорт
Бюро независимой оценки рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости в Белгороде
Объекты нежилого фонда представляют собой высокодоходные активы с быстрой самоокупаемостью. К ним принадлежат различные производственные и торговые помещения, склады, салоны, оказывающие разного рода услуги. По этой причине они достаточно часто стают предметами различных договорных отношений. В этой связи возникает необходимость выполнения грамотной и независимой оценки рыночной стоимости такой недвижимости.
Обязательность выполнения независимой оценки определена действующим законодательством РФ. Обстоятельствами, являющимися причинами обращения в экспертную организацию, оказывающую качественные услуги по оценке коммерческой недвижимости являются продажа, дарение, страхование либо передача объектов нежилой недвижимости в наследство. Также требуется оценить коммерческую недвижимость и склады перед сдачей их в аренду и либо в случае оформления таковых в качестве залогового имущества для получения кредита в финансовых организациях. Если данная недвижимость принадлежит на праве собственности юридическому лицу, выполнение процедуры по его независимой оценке связано с нуждами осуществления бухгалтерского учета либо для отчуждения такого имущества. Подразумевается, что в результате проведения специальных расчетов определяется величина, максимально приближенная к рыночной стоимости данной коммерческой недвижимости.
Полученные в результате данные об оценочной стоимости вносятся в соответствующие договорные документы и являются основанием для расчета суммы соответствующего налога. Очевидно, что оценочная стоимость и величина налога находятся в прямой зависимости. Поэтому очень важно поручить выполнение всего комплекса процедур действительно независимой экспертной организации, учитывающей и использующей в своей работе не только методологию массовой оценки недвижимого имущества, а и принимающей во внимание прочие инструменты установления его стоимости. К ним, как правило, относятся изучение и анализ динамики на рынке недвижимости, учет стоимости и года постройки всего строения, изношенности его инженерного оборудования, сферы использования, наличие развитой инфраструктуры микрорайона и прочих факторов. Только объективно изучив всю информацию об объекте нежилой недвижимости можно правильно установить его оценочную стоимость.
Бюро независимых оценщиков предоставляет услуги оценки коммерческой недвижимости с 2009 года,
это одно из направлений нашей компании, наряду с оценкой бизнеса и с независимой автоэкспертизой.
Оценка коммерческой недвижимости
Главная / Услуги / Оценка недвижимости / Оценка коммерческой недвижимости
Тел.: +7 (904) 097-11-88, +7 (4722) 50-04-53, +7 (910) 225-12-18.
308012, РФ, г. Белгород, Б. Хмельницкого пр-т, д. 111, 3 эт., 323 офис
309290, РФ, г. Шебекино, ул. Ленина, д. 66.
БЮРО НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ В БЕЛГОРОДЕ