Независимая оценка квартиры в Белгороде
Оценка стоимости дома или коттеджа в Белгороде
Оценка стоимости земельных участков в Белгороде

г. Белгород - тел.:  +7 (904) 097-11-88

                                   +7 (4722) 50-04-53

г. Шебекино - тел.: +7 (910) 225-12-18

Оценка стоимости авто в Белгороде

Оценим все (квартиры, дома, здания, земельные участки, автотранспорт)

Оценка жилой недвижимости
- квартиры и комнаты
- оценка для Сбербанка

- жилые домовладения
- дачные домики
- земельные участки
- оценка ущерба

 

Оценка нежилых помещений

- коммерческая недвижимость

- оценка сооружений

- складские помещения

- офисные здания

- гаражи, стоянки

 

Оценка транспортных средств
- Легковой автотранспорт
- Грузовой автотранспорт
- Автобусы, мототехника
- Морской и речной транспорт

 

Оценка ценных бумаг

Оценка оборудования

gallery/цик-2017-11-08-16-51-03-801

Оценочные услуги в Белгороде

Рыночная оценка недвижимости


Бюро независимой оценки стоимости объектов жилой и коммерческой недвижимости в Белгороде и Щебекино

Бюро независимых оценщиков предоставляет оценочные услуги с 2009 года. Выполняем экспертизу стоимости любых объектов жилой и коммерческой недвижимости (квартиры, загородные дома, здания, земельные участки, оценка ущерба и др.).  Это одно из направлений нашей компании, наряду с оценкой бизнеса и с независимой авто экспертизой.

Если Вы столкнулись с задачей оценки, незамедлительно и без сомнений обратитесь в нашу фирму. Вы гарантировано получите полный пакет услуг от профессионалов своего дела! Наши сотрудники помогут оценить стоимость квартиры или любую другую недвижимость для продажи, наследства или кредитной организации. Выполнение отчета производится в точном соответствии с существующим законодательством РФ.

 

Для уточнения стоимости оценки необходимо связаться с нами по любым из представленных способов:

Офис в Шебекино:

309290, ул. Октябрьская д. 9

Тел.: +7 (910) 225-12-18

Наш офис в Белгороде:

308012, Народный бульвар, д. 70

Тел.: +7 (4722) 50-04-53, 

gallery/
gallery/
gallery/

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

 

Оценка недвижимости необходима при совершении различных сделок купли-продажи. Она отвечает за высчитанную рыночную стоимость того либо иного помещения. Хотя довольно часто применяется «обоюдное согласие сторон», но это нельзя назвать авторитетной оценкой и во многих случаях есть острая необходимость чёткого отвечающего по всем стандартам оценки. 

 

Официальная законная оценочная деятельность предполагает под собой такие условия:

 

  • сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
  • в случае причинения ущерба и дальнейшего его определения;
  • при возникновении каких-либо споров по поводу стоимости недвижимости;
  • при формировании брачного контракта либо раздела недвижимости при разводе;
  • в случае, если имущество подвергается национализации;
  • в ситуации ипотечного кредитования;
  • реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости;
  • в ситуации необходимости изъятия либо выкупа определённого собственного имущества по предусмотренному законодательству РФ;
  • при кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости;
  • при завышенной либо заниженной стоимости на объект, признание, что сделка не считается действительной. 


Рыночную стоимость недвижимости определяет исключительно независимый оценщик. При необходимости проведения такой оценки, лучшие профессионалы по независимой оценке всегда предоставят свои услуги.


Независимое положение заключается в полном отсутствии интереса оценщика в предполагаемом объекте недвижимости. Таким образом, проведение оценки недопустимо для лиц имеющих какое-либо отношение, обязательство к недвижимому имуществу, не допускаются учредители, акционеры, юридически должностные лица, собственники и другие, имеющие интерес по отношению к объекту оценки. Также исключается зависимость оплаты услуг оценщика с итогом стоимости объекта недвижимости. Учитывая всю важность и решающие факторы данной услуги, обязательно страхование гражданской ответственности оценщика. Иными словами, это обязательный пункт при заключении договора о проведении оценки.
Также работа в данной сфере подлежит лицензированию. Структура, отвечающая и выдающая лицензии для проведения оценочных операций, проводит полный контроль выполнения всех требований той либо иной организацией.


Учитывая полную законность и чёткое регламентирование, оценщик имеет такие обширные права касающиеся непосредственно его прямых действий:

 

  • применение методов стандартной оценки имущества;
  • получение полного доступа к любым необходимым документам заказчика касающихся оценочной операции;
  • получение любой нужной информации либо разъяснений необходимых моментов для оценки; 
  • использование информации третьего лица, предоставленную в письменном или устном формате при необходимости, исключается только дела государственных либо коммерческих тайн (при отсутствии такой информации, и её непосредственного влияния на произведённую оценку, это указывается в отчёте);
  • привлечение к оценке других организаций при наличии соответствующего договора;
  • право на отказ от дальнейшей оценки в случаи нарушения договорных условий, малым обеспечением нужной информации и других причин мешающих в проведении данной услуги.


Чаще всего, для необходимости оценки является именно продажа недвижимости , это обеспечит максимальную достоверность будущей сделки. Как проводиться данная операция? Первое основное условие, это заключение договора заказчика с оценочной организацией. Это подразумевает под собой письменную форму без надобности удостоверения нотариусом.

 

При этом имеются важные пункты обязательные в применении:

 

  • для заключения договора обязательно должны быть основания;
  • должны иметься полные описания объектов недвижимости;
  • выбор вида определения стоимости на объект оценки;
  • выбор предполагаемого вида оценочного объекта;
  • стоимость оплаты за проведение оценки;
  • наличие страховки на гражданскую ответственность оценщиков;
  • наличие действующей на данное время лицензии оценочной деятельности, с полным указанием всей информации о ней (кем выдана, в какой период, на какой срок, полный порядковый номер). 


По окончанию всей процедуры, когда оценщик будет иметь все нужные документы и информацию, с учётом всех расчетов и составляется отчёт об оценки помещения, производится полная рыночная оценка. В данном документе исключается различного рода неоднозначные заключения, приводящие в заблуждения заказчика, т.к. оценка недвижимости должна содержать в себе только подкреплённые факты.

 

В данных отчёта при оценке недвижимости обязательно предоставляется: 

 

  • основания, при которых выполняется оценка недвижимости;
  • все данные лицензии оценщиков и их юридические адреса;
  • детальное и соответствующие действительности описание оцениваемого имущества;
  • стандарты оценки рыночной стоимости и наличие обоснования в данной конкретной ситуации;
  • описание, в какой последовательности была определенна оценка помещения и полученная величина в итоге, и существующее в данном случае ограничения, применяемые для полученного результата; 
  • перечисление всей использованной оценщиками документации, которая по своим характеристикам устанавливает рыночную оценку стоимости объекта;
  • подкрепление всех данных, при которых производилась оценка, с полными и подробными указаниями использованных источников, документов и т.д.

 

Для более качественного проведения данной операции, мы учитываем разные факторы

 

Независимая оценка имеет свои чёткие критерии, которые могут существенно повлиять на расчёты стоимости для данного случая. После проведения оценочных услуг, собственноручно подпишем и заверим печатью итоговый отчёт.

 

Бюро оценщиков имущества предоставляет услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости жилого и коммерческого назначения (оценка квартир, домов), оценка земельных участков, объектов незавершенного строительства. 

Главная / Услуги / Оценка недвижимости